Chez ESSOR, nous offrons des solutions sur mesure. Notre capacité d’adaptation, notre engagement et la diversité de nos compétences permettent d’apporter pleine satisfaction à nos clients.
De l’étude de faisabilité à la réalisation en passant par la conception, la planification ou encore la commercialisation, nous vous offrons une expertise technique, stratégique, financière et juridique afin d’atteindre le plein succès de votre projet.
Parvenir à la bonne solution et au meilleur équilibre d’un projet immobilier, le tout en s’entourant de partenaires de confiance, est rarement chose aisée.
C’est pourquoi, nous vous assistons sur l’ensemble du processus de création de votre projet immobilier, de l’idée initiale à la réalisation : analyse du marché, acquisition de terrains, définition de la stratégie, du projet et de sa programmation, planification urbanistique et architecturale, gestion des autorisations légales, solutions de financements et de réalisation.
ESSOR vous offre une expertise professionnelle pour évaluer, planifier et gérer efficacement vos projets immobiliers. Ce service englobe l’analyse approfondie des marchés, la gestion des risques, la conception de stratégies financières, techniques et juridiques ainsi que l’évaluation des ressources à mettre en place.
Nous vous permettons d’optimiser la rentabilité, minimiser les obstacles potentiels et garantir le succès global de votre projet.
Nous accompagnons et représentons l’ensemble de nos clients à chaque étape de leur projet. Nos actions au nom et pour le compte des Maîtres d’ouvrage permettent à ce que leurs intérêts, leurs besoins et leurs objectifs soient parfaitement respectés et atteints.
Nous intervenons dès les premières réflexions et études de faisabilité jusqu’à la livraison de l’ouvrage.
L’achat ou la vente d’un bien immobilier est toujours une démarche de vie (privée ou professionnelle) très importante.
C’est pourquoi chez ESSOR nous avons le souci permanent d’accompagner nos clients grâce à un service sur mesure et dévoué afin d’atteindre leur entière satisfaction.
Fort d’une longue expérience dans la construction, le développement ou encore dans la mise en valeur de projets immobiliers, notre plus-value réside par une connaissance à 360° d’un projet.
Nous vous accompagnons dans l’ensemble du processus d’acquisition ou de recherche d’un bien immobilier :
Nous ne sommes pas que des courtiers. Nous sommes des passionnés !
Au bénéfice d’un important réseau de contacts auprès d’investisseurs et d’institutionnels publics et privés, nous recherchons continuellement, pour le compte de nos clients, toute opportunité d’acquisition immobilière (terrain constructible ou à développer, immeuble de rendement, bâtiment à démolir ou à rénover, …)
Pour financer l’achat immobilier en Suisse romande, les principales options incluent les prêts hypothécaires des banques suisses, nécessitant souvent un apport personnel d’environ 20%. Certains optent également pour une assurance emprunteur. Les conditions varient, il est donc essentiel de comparer les offres bancaires et de consulter des conseillers financiers pour des conseils personnalisés. Essor peut vous accompagner dans ces démarches.
Les lois immobilières en Suisse romande sont complexes. Il est crucial de comprendre les droits de propriété, les règles d’urbanisme et les procédures juridiques d’achat/vente. Les taxes foncières et les frais notariaux peuvent être significatifs. Pour garantir la sécurité juridique, des contrats clairs et une compréhension approfondie des droits du propriétaire sont essentiels. Consulter un avocat spécialisé en droit immobilier est recommandé pour une assistance juridique précise. Essor peut également vous apporter conseils et accompagnements dans ces démarches.
Pour trouver des entrepreneurs fiables en Suisse romande, il est recommandé de demander des recommandations locales, d’utiliser des plateformes en ligne spécialisées, et de vérifier les avis clients. Obtenir plusieurs devis, vérifier les licences et les assurances sont des étapes cruciales pour assurer la fiabilité des entrepreneurs. Essor vous fera bénéficier de son réseau d’entrepreneurs qualifiés et de confiance.
Pour garantir la sécurité juridique d’une transaction immobilière en Suisse romande, il est essentiel de recourir à des contrats clairs et précis, élaborés avec l’aide d’un professionnel du droit immobilier. La compréhension approfondie des droits et obligations du propriétaire est également cruciale. Une consultation avec un avocat spécialisé dans le domaine immobilier peut offrir une assurance juridique tout au long du processus d’achat ou de vente.
Les droits des propriétaires en Suisse romande incluent la jouissance paisible de leur propriété, le droit de vendre ou de louer, et la possibilité de faire des modifications conformes aux règles d’urbanisme. Cependant, ils ont l’obligation de payer les taxes foncières, de respecter les réglementations locales, et de maintenir leur propriété en bon état.
En matière de copropriété en Suisse romande, des règles spécifiques régissent la gestion collective des biens immobiliers. Les copropriétaires ont des droits sur les parties communes et des responsabilités partagées, telles que le paiement des charges et la participation aux décisions importantes. Ces règles sont généralement définies dans le règlement de copropriété. Il est essentiel de comprendre ces dispositions et de coopérer avec les autres copropriétaires pour assurer une gestion harmonieuse de la propriété.
La tendance actuelle du marché immobilier en Suisse romande est caractérisée par une demande soutenue, des taux d’intérêt hypothécaires compétitifs, et une variation des prix selon les zones géographiques. L’offre limitée de logements peut créer des situations de concurrence. Il est conseillé de rester informé sur les évolutions du marché local, d’analyser les tendances spécifiques à chaque région, et de consulter des professionnels immobiliers pour des conseils personnalisés.
En 2023, les quartiers attractifs pour l’investissement immobilier en Suisse romande varient en fonction de la demande croissante, des commodités locales, et des projets d’urbanisme. Des zones telles que les quartiers en développement ou bénéficiant d’infrastructures modernes peuvent offrir des opportunités intéressantes. Il est essentiel de surveiller les annonces récentes, de comprendre les plans d’urbanisme à venir, et de consulter des professionnels immobiliers pour une évaluation précise des quartiers prometteurs.
